Bordeaux

Annonce appartement à vendre 299 000 €

299 000 €

Vous souhaitez habiter ou investir dans le centre de Bordeaux dans un appartement à la restauration énergétique exceptionnelle avec un DPE classé A , c'est ici .
Situé au R+1 d'un immeuble bourgeois en pierre qui a fait l'objet d'une rénovation complète , ce bel appartement T3 traversant sur balcon filant de 4m2 env. est intégralement restauré avec des prestations de qualité pour un confort de vie optimisé et durable (isolation thermique et phonique , qualité des matériaux ... ).
Idéal pour une résidence principale , l'appartement propose un espace de vie avec cuisine aménagée de 27m2 , 2 chambres , une salle d'eau et un toilettes indépendantes .
Proche du Tram , de Montaigne et de la fac de médecine il constitue un emplacement idéal pour un investissement locatif durable qui apporte la fiabilité d'un patrimoine entretenu .
La rénovation intégrale de l'appartement a été réalisée suivant un descriptif complet et précis des travaux disponible sur demande pour un maximum de confort avec une isolation phonique et thermique renforcées (huisseries ,isolation des murs , système de chauffage et ventilation adaptés , ...) .
Les parties communes ont elles aussi bénéficié d'un programme de rénovation (façade ravalée , cage d'escalier rénovée ... ) .
La qualité de la rénovation thermique classe aujourd'hui cet appartement en A ce qui garantit un faible coût énergétique et une pérénité exceptionnelle de l'investissement ajouté à un confort de vie exceptionnel.
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds Afficher le téléphone