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Bordeaux

Annonce appartement à vendre 336 000 €

336 000 €

BORDEAUX NANSOUTY / SACRE COEUR - APPARTEMENT AVEC GRANDE TERRASSE

Bordeaux (33000) MAX IMMO BORDEAUX Ref : 4077

Au sein d'une petite copropriété de 3 lots, venez découvrir cet appartement de type T3, situé au 1er et DERNIER ETAGE, avec un vrai esprit maison grâce à son entrée indépendante depuis la rue.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec la possibilité de stationner des vélos ainsi qu'un cellier.
Au premier étage, un séjour traversant et très lumineux, une cuisine équipée, un dégagement, deux belles chambres avec placards (12 m² et 16 m²), une salle d'eau et un WC indépendant.
Cet appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'un agencement optimisé.
Une superbe TERRASSE de plus de 35 m², sans vis-à-vis, vient compléter ce bien, avec en bonus, une vue sur le Sacré-Cœur !
Appartement en bon état général, offrant un excellent potentiel avec un léger rafraîchissement à prévoir (cuisine, salle d'eau, etc..) pour le mettre à votre goût.
À moins de 10 minutes à pied de la Place Nansouty, 3 minutes à pied du Sacré-Cœur, à proximité immédiate des commerces, transports et écoles.
Un bien rare sur le secteur, à visiter sans attendre ! Afficher le téléphone

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28/03/2026
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MAX IMMO BORDEAUX

227 Cours de la Somme - 33800 BORDEAUX 33000 Bordeaux France

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À propos du prix
Diagnostic et Risques
cochon

À propos du prix

  • 336 000 € honoraires inclus.
  • 320 000 € honoraires exclus.
  • Honoraires de 5% TTC à la charge de l'acquéreur.
  • Bien dans une copropriété.
  • Nombre de lots de la copropriété : 3 .
  • Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 600 €.
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Dpe réalisé après le 01 juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2 180 €
Année de référence du montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Diagnostic et Risques

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