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Bordeaux

Annonce appartement à vendre 884 000 €

884 000 €

Loft de 163 m2 avec terrasse - Quartier Musée d'Aquitaine

Bordeaux (33000) J'HABITE EN VILLE-KHEPRI Ref : 2051

Bordeaux Quartier entre Musée d'Aquitaine et Palais de Justice
À deux pas du prestigieux Musée d'Aquitaine et du Palais de Justice, au coeur du centre historique de Bordeaux, découvrez ce loft rare et confidentiel, véritable havre de paix à l'abri des regards.
Dès l'entrée, le charme opère. Vous serez séduit par une superbe pièce de vie baignée de lumière, aux volumes généreux, ouverte sur une agréable terrasse intimiste -- idéale pour vos moments de détente ou vos soirées entre amis. La cuisine, parfaitement intégrée à l'espace, allie convivialité et fonctionnalité.
L'espace nuit offre une magnifique suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, véritable cocon de sérénité. Un salon TV ou une chambre complète l'ensemble pour des instants plus feutrés. Deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un bureau permettent d'accueillir famille et télétravail dans un confort absolu.
Une cave ainsi qu'une place de parking (une 2ème en sus possible) viennent parfaire ce bien aux prestations anciennes soigneusement conservées, mêlant cachet et modernité.
Un emplacement exceptionnel : le calme absolu en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces, transports et de toute la vie culturelle bordelaise.
Un bien rare dans un secteur recherché -- à découvrir sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Afficher le téléphone

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J'HABITE EN VILLE-KHEPRI

87bis/89 rue du Loup 33000 Bordeaux France

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Diagnostic et Risques
cochon

À propos du prix

  • 884 000 € honoraires inclus.
  • 850 000 € honoraires exclus.
  • Honoraires de 4% TTC à la charge de l'acquéreur.
  • Bien dans une copropriété.
  • Nombre de lots de la copropriété : 38 .
  • Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 535 €.
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Dpe réalisé après le 01 juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2 300 €
Année de référence du montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Diagnostic et Risques

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