Bordeaux

Annonce appartement à vendre 1 195 250 €

1 195 250 €

Il y a des appartements que l'on visite... et ceux qui donnent immédiatement envie d'y poser ses valises.
Perché sur les 9e et 10e étages, ce duplex de 123,50m² offre une sensation assez rare à Bordeaux : de grands volumes, de la lumière et surtout 126 m² d'espaces extérieurs pour profiter pleinement de la ville.
Dès l'entrée, le ton est donné avec une pièce de vie de 61 m², réunissant séjour et cuisine. Un espace généreux et ouvert, pensé pour vivre, recevoir, cuisiner, partager... avec une vraie continuité vers l'extérieur.
Le premier niveau accueille également une première chambre de 13 m², une salle de bains et un WC.
À l'étage, l'espace nuit devient plus intime avec deux chambres supplémentaires, chacune accompagnée de sa propre salle d'eau. Un second WC et un dégagement complètent ce niveau.
Et puis il y a les terrasses.
Deux espaces absolument remarquables de 85 m² et 41 m², soit 126 m² au total. De quoi imaginer plusieurs ambiances : grandes tablées entre amis, déjeuner au soleil, coin lecture, végétation, salon extérieur... ou simplement profiter de cette sensation privilégiée de vivre avec Bordeaux comme horizon.
Côté confort, le bien bénéficie notamment de grandes ouvertures, de belles hauteurs sous plafond, de prestations soignées et d'un stationnement privé et sécurisé en sous-sol.
Et pour le quotidien, difficile de rêver meilleur équilibre : commerces à proximité immédiate, bus ligne 9 au pied de la résidence, tramway ligne D à 5 minutes à pied et Parc Bordelais à seulement 5 minutes à pied.
Un appartement rare, lumineux et généreux, où l'on retrouve le confort d'une maison, les volumes d'un grand appartement et le privilège d'un extérieur hors norme.
Bordeaux
123,50 m² habitables
126 m² de terrasses
3 chambres
3 pièces d'eau
Stationnement sécurisé
Une adresse aussi rare mérite d'être découverte : appelez-moi pour en parler je suis disponible 7/7.
*Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuels. Afficher le téléphone