Carbon-Blanc
Annonce appartements à vendre
2 pièces
44 m²
149 000 €

Appartement T2 dans résidence récente
A VENDRE EN EXCLUSIVITE Très bel appartement T2 de 43.86m² + Place de parking Couverte et sécurisée, idéalement situé sur Carbon Blanc, dans rue calme à proximité immédiate de toutes les commodités et des écoles. Côté transports, vous êtes à quelques pas du bus (lignes 50, 90 et 93), le Tramway est à seulement 2 km (arrêt La Gardette – ligne A). Cet appartement, en très bon état, se situe au rez de chaussée, dans une belle résidence sécurisée de seulement 2 étages, en parfait état, construite en 2011. L'appartement comprend : Une entrée avec placard,Un séjour avec coin cuisine aménagé. Cette pièce de 22m² est lumineuse avec sa porte fenêtre donnant sur un petit espace extérieur, Une salle de bain avec WC de 5.42m².Une chambre avec placard de 12.04m². Le chauffage est électrique, menuiseries en double vitrage, volets roulants. Idéal premier achat, ou investisseur pour un investissement locatif. Très bon placement. Le logement possède une place de parking privative et sécurisée. Taxe foncière : 919 euros. Les charges sont de 75 €/mois (comprenant l'entretien des parties communes, le syndic, les espaces commun, l'eau...) Prix : 156 000€ FAI (dont 6 000 euros charge acquéreur) Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Dans une copropriété de 25 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 590.00 et 840.00 €. Nos honoraires :
Ref : 907-MISSION