Cenon

Annonce appartement à vendre 262 700 €

262 700 €

Découvrez ce superbe appartement T3 situé dans une résidence intimiste à Cenon, aux prestations de qualité et idéalement agencé.
La pièce maîtresse ? Une vaste pièce de vie avec séjour-cuisine de plus de 31 m², particulièrement lumineuse, qui s'ouvre sur un agréable balcon de 9,64 m² pour profiter pleinement de l'extérieur.
Côté nuit, l'espace parfaitement optimisé se compose de deux belles chambres confortables , d'une salle de bain moderne et d'un WC indépendant pour plus de confort au quotidien.
Un bien rare de plus de 67 m² habitables où chaque volume a été pensé pour vous garantir une tranquillité absolue aux portes de Bordeaux.
L'emplacement stratégique constitue l'un des atouts majeurs de cet appartement.
À seulement 10 minutes à pied, rejoignez le tram A - arrêt Palmer qui vous emmène directement vers le centre de Bordeaux.
Plusieurs lignes de bus passent également à proximité immédiate (dont la ligne 27, à 2 minutes de marche), garantissant une excellente desserte locale.
Le dynamisme du quartier se reflète également par sa proximité avec l'écosystème Darwin et le Jardin Botanique, accessibles en une dizaine de minutes.
Avec ses commerces, ses écoles et ses lignes de bus au pied de la résidence, ce bien offre une qualité de vie remarquable au cœur d'un secteur en plein essor.
Logement Bâtiment basse consommation
Frais de notaire réduits
Photos non contractuelles
Place de Parking incluse
Si ce type de bien correspond à votre projet, je vous propose d'en discuter, n'hésitez pas à me joindre 6j/7 - Yann.
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