La Teste-de-Buch
Annonce appartements à vendre
2 pièces
31 m²
113 654 €

Appartement La Teste De Buch 2 pièce(s) 31 m2 en investissement LMNP
Devenez propriétaire de votre appartement meublé et géré à La Teste de Buch. Sécurité avec un bail ferme de 11 ans et rentabilité performante de 3.90% (soit 4414 € annuel) sans augmenter vos impôts grâce au statut de loueur meublé non professionnel. Située au bord d'un lac dans la commune de la Teste-de-Buch, la résidence propose 195 appartements, du studio à la suite pouvant accueillir jusqu'à 6 personnes, meublés, équipés et prolongés d'un balcon. La résidence propose également plusieurs espaces communs : espace restauration, piscine extérieure, salle de sport, laverie, salle de réunion et séminaire, parking sécurisé.... L'établissement bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur du Bassin d'Arcachon, à 7 kilomètres de la plage de la Teste-de-Buch et de la Dune du Pilat, à 9 kilomètres de la station balnéaire d'Arcachon et à 11 kilomètres du lac de Cazaux. Pour plus de renseignements contactez-nous directement. Copropriété de 195 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 172.00 euros.
Ref : 2696