Lege Cap Ferret
Annonce appartements à vendre
3 pièces
44 m²
672 750 €

Cap Ferret Appartement Duplex T3 comme une maison ! Belle te
L'agence GoodWeek Le Cap Ferret - Le Bouscat, Estelle Bertin, a le plaisir de vous présenter à la vente un appartement en duplex avec un bel extérieur dans le secteur de l'Horizon, proche de l'océan au Cap Ferret. Cet appartement lumineux est comme une petite 'maison', en rez de jardin, avec sa terrasse arborée privative en L exposée sud ouest, situé au sein d'une résidence entretenue et au calme. La grande pièce de vie est ensoleillée - salon, salle à manger et cuisine équipée - et donne sur le jardin-terrasse bénéficiant des belles percées visuelles avec les lumières de fin de journée. Au rdc, une salle d'eau (à rafraîchir), 1 buanderie, 1 wc. A l'étage, vous trouverez 2 grandes chambres mansardées et un petit dressing indépendant. Prévoir un rafraîchissement des lieux. A quelques mètres de l'océan, vous avez ici de beaux volumes vous permettant de profiter de la proximité de l'océan, et des commerces à 5 mns à vélo. Une place de parking et un petit cabanon avec douche extérieure viennent compléter ce bien idéal pour avoir son petit nid sur le Cap Ferret. Surface Plancher 66 m2 et surface Carrez 44,52m2 + buanderie de 2,50 m2 - Terrasse de 58 m2 avec cabanon et 2e salle d'eau - 1 parking extérieur Charges co propriété 81EUR/mois / Consommation électricité annuelle 421EUR Prix de vente : 672 750 euros HAI (650 000 EUR nets vendeurs + 3,5% Honoraires GoodWeek, à charge acquéreurs. Diagnostics en cours.
Ref : T079CF