Mérignac
Annonce appartements à vendre
2 pièces
32 m²
90 000 €

Investissement locatif, bon rapport
IDÉAL constituer votre patrimoine avec une Fiscalité Avantageuse. Apt T2 avec balcon et parking. Meublé et équipée en résidence de service 3 étoiles. Taux de remplissage annuel 85%, fiabilité et solidité du gestionnaire qui vous garantie par bail commercial les LOYERS. Pas de souci de gestion et de location. Avantage LMNP/LMP : possibilité de loyers net d'impôts grâce aux amortissements immobilier jusqu'à 40 ans et mobilier 10 ans permettant de créer du déficit chaque année 0€ d'impôts et de CSG+CRDS. Copropriété de 316 lots charges annuelles de 124€. Loyers annuel HT 4232€. Bail renouvelé jusqu'en Octobre 2031. Mieux qu'une assurance vie vous vous constituez un patrimoine. Pas de frais d'agence. Mandat N° 497. Dans une copropriété de 316 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 124 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://scbimmobilier.fr/fichier-156-uWyvr-bar_me_d_honoraires_de_l_agence.pdf
Ref : VA1980-SCBIMMO