Pessac
Annonce appartements à vendre
2 pièces
47 m²
171 000 €

Grand t2 47m² à rafraichir avec cave et place de parking
MERIGNAC - rue Emile Combes - au pieds du TRAM et proche du CHU- t2 de 47 m2 avec cave et parking aérien Venez visiter ce t2 appartement orienté sud Est d'une superficie d'environ 46,98 m2 carrez avec cave et place de parking privative extérieure, à remettre au goût du jour. Il est composé d'un salon de 22,77 m2 avec carrelage et double vitrage bois, volets accordéons pvc puis d'une cuisine séparée équipée (4,95 m2 avec plaques induction 2 feux, évier double, cumulus, placards). Pour la partie nuit, une salle de bains de 3,72 m2 (baignoire - wc - sèche-serviette) et une chambre avec placard (13,05m2) avec lino et toile de verre peinte. Hauteur sous plafond 2,48 m2 Cave saint et bétonnée de 4,37 m2 . Place de parking numérotée en extérieur. Immeuble à 100 mètres du TRAM. Chauffage électrique. Tableau électrique récent. Interphone neuf. Résidence avec ascenseur. Syndic professionnel. copropriété de 667 lots dont 177 d'habitation. Pas de procédure en cours. Charges mensuelles: 67€ (eau froide comprise) DPE E (311) GES B (10) Coûts estimés d'énergie de 960 à 1240 € (année 2021) Prix: 171.000 € (dont 11000 € d'honoraires charge acquéreur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Ref : Arabella