Pessac
Annonce appartements à vendre
4 pièces
83 m²
299 950 €

APPARTEMENT T4 - PESSAC - JARDIN - GARAGES - PARKING
A quelques minutes à pied du Tram B France Alouette et de toutes les commodités, MANSON PROPERTIES vous propose cet appartement T4 de 84 M² avec un jardin d'environ 400 M². Une véranda de 19 M² avec cheminée barbecue vient s'ajouter à la surface habitable. Cet appartement qui se vit comme une maison, fait parti d'une copropriété de deux lots avec entrées séparées et jardin totalement indépendant et privé. Il se compose d'un séjour ouvert sur une véranda, une cuisine, 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bains et WC, une salle de bains et un WC indépendant. Deux garages complètent ce bien, il est également possible de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle. La proximité du Tram et le jardin de 400m² pouvant s'aménager en parking pour recevoir du public permettent d'envisager sur ce bien la création de bureaux pour développer une activité professzionnelle sur le secteur. Pour tout renseignement, veuillez contacter Clémence BRENIER au O7 49 99 84 59 agent commercial du réseau MANSONPROPERTIES inscrit au RSAC de Bordeaux N°891907842 au O7 49 99 84 59. Honoraires 5,3% à la charge des vendeurs. Prix de vente : 299 950 €, honoraires inclus à la charge du vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1340.00 et 1870.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Votre conseiller Manson Properties : Clémence Brenier - Tél. +330749998459 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 891907842 RCP MRCSACI202209FR00000000044530A00 Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon & Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.
Ref : VA2413-MANSONPROPERTIES33