Pessac
Annonce appartements à vendre
3 pièces
60 m²
265 000 €

Appartement 2 chambre(s) à vendre
Découvrez cet appartement rare de 81,57 m² dont 13m² exploitable a -de 1.80m,et un grenier de 8m² pour optimiser votre rangement, datant de 2017, doté d'une terrasse orientée Sud de 15 m², l'ensemble fait 60.87m² en loi carrez, le tout dans le secteur recherché de Noes. Total 98m² de surface exploitable. L'appartement bénéficie d'une luminosité naturelle et offre une ambiance chaleureuse grâce à de grandes fenêtres. La terrasse orientée Sud est parfaite pour profiter du soleil, déjeuner ou faire même une grillade, Place de parking compris en sous sol et sécurisé. Actuellement loué 850 euros avec bail en cours jusqu'à septembre 2024, c'est une opportunité. Situé dans le quartier prisé de Noes, proche de toutes commodités, écoles, commerces et transports en commun, cet appartement est rare sur le marché. Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite et saisissez cette opportunité exceptionnelle ! Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur. Prix 257 500€ honoraires à la charge de l'acquéreur exclus. Honoraires de 7 500 € TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 44 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1812€. Nombre de procédure en cours : 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Ref : 12