Pessac
Annonce appartements à vendre
2 pièces
39 m²
177 000 €

Appartement 1 chambre(s) à vendre
PESSAC - A Deux Pas du Centre Ville, appartement T2 avec loggia et Parking sécurisé. Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville, ce charmant appartement T2 de 40m² environ, au calme et en rez-de-chaussée, il offre un cadre de vie agréable. Actuellement loué début du bail : août 2022. Comprenant une entrée avec placard, un séjour avec une jolie cuisine ouverte, la chambre de + 12,8m² avec placard et une salle de d'eau avec le wc. Profitez également d'une loggia lumineuse sans vis-à-vis et d'une place de parking privative en sous-sol. La résidence, établie en 2016, se distingue par ses nombreux espaces verts, créant une atmosphère paisible. Pour plus d'informations et visiter ce bien, contactez-nous dès maintenant au 07 60 05 10 35 Céline Lemoigne. Points forts : T2 de 40m² Loggia sans vis-à-vis Place de parking privative Résidence récente avec espaces verts Proximité immédiate du centre-ville Ce bien est déjà loué actuellement Copropriété : Statut de la copropriété 59 lots au total Devis partie budget prévisionnel : 680,00 €/an Informations Énergétiques : Dépenses annuelles d'énergie estimées : entre 260 et 410 euros (norme d'usage) Diagnostic Réalisé le : 30/10/2023 Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur. Prix 172000€ honoraires à la charge de l'acquéreur exclus. Honoraires de 5000€ TTC à la charge de l'acquéreur. Ce bien est loué : début du bail (de 3ans) août 2022. Bien en copropriété : 131 lots dont 59 lots d'habitation. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 677€ annuel Nombre de procédure en cours : pas de procédure Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . .
Ref : 68