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Talence
Annonce appartements à vendre
1 pièces
0 m²
133 000 €

A 500m de KEDGE - APT T1/20m² avec balcon et parking
A 500 m de KEDGE, et à 900 m de l'arrêt de TRAM PEIXOTTO, Appartement T1 d'environ 20 m² avec balcon sans vis-à-vis, place de parking, gardien et piscine, faibles charges 719€/an (dont 490€ récupérables locatives) Vendu libre de toute occupation ET entièrement meublé ! RARE ! Idéal investisseurs, venez découvrir ce studio idéalement situé à proximité des universités, commerces et transports, dans une magnifique résidence sécurisée mixte (apts et maisons) avec gardien et piscine très bien entretenue. Il offre une entrée desservant une pièce à vivre avec kitchenette et placard donnant sur un balcon sans vis-à-vis, et une salle de bains avec WC. Une place de parking privative complète ce bien. Vendu libre et meublé. Prêt à être loué en LMNP ! Belle rentabilité ! Charges de copropriété : 719€/an ( dont charges récupérables locatives de 490€) Nb de lots : 151 appartements - 15 maisons - 152 places de parking Ravalement façade 2012 - Huisserie double vitrage - Tout électrique Pas de procédure en cours Taxe foncière : 630€ DPE D/C Prix de vente 133.000€ HCA (dont 7% d'honoraires à charge de l'acquéreur) Pour plus de renseignements et une visite, contactez Laetitia, Agent commercial, au 06 20 82 42 75 ou par mail à
Ref : 211223-122304

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