Bordeaux
Annonce biens à vendre
0 pièces
53 m²
368 000 €

LOCAL COMMERCIAL PALAIS GALLIEN
Située au croisement de 3 quartiers, la rue du Palais Gallien, bénéficie d'un emplacement idéal, proche de la place Gambetta, des ruines du Palais Gallien et du triangle d'OR. Idéal pour investisseur: possibilité d'appliquer les dispositifs Pinel ancien ou bien Malraux (vendu loué). Local commercial de 52,95 m2, refait à neuf, avec cour arrière de 18m2. Etat locatif : Loué. Type de commerce : Épicerie fine. Le Palais Gallien - Quartier antique Le quartier du Palais Gallien est un «petit quartier» à la grande Histoire puisque les ruines du Palais Gallien sont les plus anciennes de Bordeaux. Bénéficiant d'une situation idéale, proche de la Place Gambetta, des Grands Hommes et du Grand Théatre, le quartier résidentiel profite également des nombreux commerces de la rue Fondaudège et d'un calme à toute épreuve. DPE et GES en cours. Surface Carrez 52.95m². Copropriété de 3 lots. Charges annuelles 500€. Absence de procédure en cours. Honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, merci de contacter Camille SAVIN au 06 78 35 42 09.
Ref : BC1-309