Bordeaux
Annonce biens à vendre
6 pièces
211 m²
945 000 €

BORDEAUX IMMEUBLE 6 lots (4 loués ) SAINT MICHEL
A proximité de la place Camille Pelletan à Bordeaux quartier Saint Michel, venez découvrir cet immeuble de rapport de 211m2 (surfaces privatives). Cet immeuble en pierre est composé de 6 appartements allant du studio au T2. Il offre un studio et un T2 au RDC disposant chacun d'une petite cour à usage privatif. Au premier étage deux appartements de type T1 bis et T2, enfin au dernier étage, un T2 côté rue rénové et un T1 bis côté cour. Immeuble disposant de 4 lots loués et 2 appartements de type 2 vides (1er et 2ième étage côté rue) cf photos. Immeuble pouvant être abordé à titre patrimonial, résidence principale ou déficit foncier car l'appartement du 1er étage nécessite des travaux. Rentabilité locative prévisionnelle incluant les deux lots vides de 3,8% nette (calculée sur 11 mois). Fort potentiel, bon emplacement, rue calme. Immeuble disposant 6 lots cadastrés. Local vélo. A vos projets! Prix de vente 945 000 EUR HAI. Honoraire charge vendeur
Ref : 277