La Teste-de-Buch
Annonce biens à vendre
0 pièces
40 m²
105 000 €

FOND DE COMMERCE - Emplacement exceptionnel LA TESTE CENTRE
Exclusivité! Emplacement numéro 1! Au coeur du centre ville de La Teste de Buch face au marché, magnifique fonds de commerce composé d'un local commercial de 40 m2 (22 places assises), d'une superbe terrasse de 30 m2 (24 places assises) exposée sud ouest, ainsi que d'une place de parking privative dans une résidence sécurisée. L'activité de restauration sur place et à emporter de ce commerce est une instution sur La Teste. Aucun travaux à prévoir, le fonds de commerce est prêt à l'emploi. Clientèle fidélisée. L'activité est axée sur de la restauration rapide 'Tendance' de produits frais et locaux, sur place ou à emporter. Bilans excellents. Activité rare et unique, tant par la qualité du produit travaillé que par son antériorité et la notoriété acquise. Ce commerce dispose de 46 places assises. Le loyer est de 8952EUR HT/An. La taxe foncière est de 826EUR. Les charges sont de 600EUR/an. Bail NEUF tous commerces sauf extraction. Le dépot de garantie de 1310EUR. Cession 105 000EUR TTC, honoraires charge vendeur. Uniquement chez L'Immobilière du Bassin !
Ref : TR65