Ambarès-et-Lagrave
Annonce maisons à vendre
3 pièces
90 m²
239 000 €

Ambarès- Lagrave, maison à rénover, jardin
A Ambarès et Lagrave, découvrez cette maison en pierres (recouvertes d'enduit) de 90 m² à rénover entièrement avec garage, et offrant de multiples opportunités. Située dans un quartier pavillonnaire proche centre-commercial et toutes comodités, à 20 minutes du centre de Bordeaux. Son terrain de 1052 m² permet un libre aménagement. A l'intérieur, un salon de 20.11 m², un couloir de 7.73 m² et une cuisine de 15.21 m² pouvant être réunis, pouvant créer une pièce de près de 50 m². Un cellier de 9.35 m² avec fenêtre, attenant à la cuisine, peut être transformé en chambre supplémentaire ou bureau. La suite de la visite vous portera aux deux grandes chambres de respectivement 16 m² et 15 m² et se finira sur une salle de bain de 7.73 m ² (WC séparés). Les combles de cette bâtisse sont aménageables, pouvant créer de la surface supplémentaire. Le garage de 22.98 m² peut abriter deux véhicules. La taxe foncière sera de 1200 Euros. Transports en commun (arrêt de bus à moins de 100m): lignes 49, 90,94,95,96. Pour les investisseurs locatifs, possibilité d'éligibilité en loi Pinel réhabilitée (sous conditions).
Ref : 385-4107728