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Arcachon

Annonce maison à vendre 2 789 000 €

2 789 000 €

Arcachon - Maison familiale 7 chambres - 150 m de la plage

Arcachon (33120) Agence-premiere-ligne Ref : 86100678

L'Agence Première Ligne vous invite à découvrir cette maison de charme, idéalement située dans une rue recherchée, proche de la jetée de la Chapelle, à quelques pas seulement de la plage Péreire et au calme absolu.
Grand terrain arboré de plus de 1200 m2, ambiance sereine et lumineuse.
Rez-de-chaussée:
- Double réception de 50 m², parfaite pour recevoir ou profiter de moments en famille.
- Salle à manger spacieuse.
- Cuisine indépendante moderne, donnant sur une grande terrasse exposée sud, offrant une vue dégagée sur le jardin et le soleil toute la journée.
1er étage:
- Suite parentale de 40 m² avec dressing, salle d'eau et WC.
- 2 chambres supplémentaires, idéales pour enfants ou invités.
- Salle de bains complète.
2ème étage:
- 2 chambres spacieuses.
- Salle de bains supplémentaire.
Rez-de-jardin:
- Bureau indépendant.
- Buanderie pratique.
- Cave pour le rangement.
- Appartement indépendant type T2, parfait pour accueillir la famille ou pour un investissement locatif: salon avec kitchenette ouverte, chambre, salle d'eau, WC
- Garage fermé et plusieurs places de stationnement extérieures.
À seulement quelques minutes à pied de la plage et des commerces, cette maison est l'adresse idéale pour profiter pleinement d'Arcachon !
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16/11/2025
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2 Rue des Mouettes, 33970 Lege-Cap-Ferret 33950 Lege Cap Ferret France

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À propos du prix
Diagnostic et Risques
cochon

À propos du prix

  • 2 789 000 € honoraires inclus.
  • 2 657 000 € honoraires exclus.
  • Honoraires de 4.97% TTC à la charge de l'acquéreur.
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Dpe réalisé après le 01 juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4 400 €
Année de référence du montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 2023
Ce bien est concerné par un état des risques et pollutions (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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