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Bègles

Annonce maison à vendre 595 000 €

595 000 €

BEGLES ECHOPPE DOUBLE DE PLAIN PIED SUR 600M2 DE PARCELLE

Bègles (33130) LALANNE IMMOBILIER Ref : V70007170

Située dans une impasse au calme, à deux pas du pont Simone Veil et des quais, cette échoppe double en pierre offre un cadre de vie rare : verdure, lumière et sérénité sur une belle parcelle arborée de 600 m2 sans vis-à-vis.
La maison, de plain-pied et en parfait état, ne nécessite aucun travaux. Elle se compose d'un salon lumineux avec cheminée, ouvert sur le jardin avec piscine, d'une cuisine aménagée dans une véranda, très agréable et baignée de lumière, ainsi que de trois chambres, d'une grande salle d'eau et d'une buanderie fonctionnelle.
Atouts majeurs : Une place de parking, et un studio indépendant entièrement rénové, pouvant permettre un revenu locatif complémentaire d'environ 600 EUR par mois ou un espace idéal pour recevoir famille et amis.
Son environnement calme, verdoyant et sans vis-à-vis en fait un véritable havre de paix, tout en restant proche des commodités et des transports. En vente seulement chez LALANNE IMMOBILIER, contactez-nous au 05 56 24 58 01
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LALANNE IMMOBILIER

60 Avenue d'Ares 33000 Bordeaux France

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Diagnostic et Risques
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À propos du prix

  • 595 000 € honoraires inclus.
  • 569 978 € honoraires exclus.
  • Honoraires de 4.39% TTC à la charge de l'acquéreur.
  • Bien dans une copropriété.
  • Nombre de lots de la copropriété : 2 .
248 |26
26
Dpe réalisé après le 01 juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2 520 €
Année de référence du montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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