Béguey

Annonce maison à vendre 99 000 €

99 000 €

À Beguey, à seulement cinq minutes à pied du centre de Cadillac, cette maison de ville des années 1850 offre un beau potentiel pour un projet de rénovation. D'une surface habitable de 105 m², elle se compose de plusieurs niveaux et dispose de trois chambres. Attenant à la maison, un jardin de 160 m² permet de profiter d'un extérieur agréable avec garage et petite dépendance supplémentaire. Une seconde parcelle de 2 363 m², également située sur la commune de Beguey, vient compléter cet ensemble et représente un véritable atout rare sur le secteur.
La maison est équipée d'une chaudière au gaz de ville pour le chauffage. Des travaux sont à prévoir, et des devis sont disponibles pour accompagner les futurs acquéreurs dans leur projet. L'emplacement est particulièrement pratique : toutes les commodités, les commerces et les écoles se trouvent à proximité immédiate, tout en bénéficiant d'un environnement calme.
Ce bien ancien au charme authentique représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent créer un lieu de vie à leur image.
Pour visiter ce bien vous pouvez contacter Emilie LAFORGUE au 06 14 24 4 41
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Stéphanie Dupuy gérante de l'agence Orpi S&K Langon, SAS Sk Immo immatriculée au RCS de Bordeaux sous le n°91856195200014, sous la carte T/G 33012022000000135, assurée auprès de la MMA IARD RCPn° 120137405, sou sla garantrie financière Galian n°171310G
Référence agence : 461 Afficher le téléphone