Biganos

Annonce maison à vendre 500 000 €

500 000 €

iad France - Audrey Guilloteaux vous propose: En exclusivité, découvrez cette maison familiale pensée pour le confort de vie au quotidien. Imaginez-vous rentrer chaque soir dans un véritable havre de paix… Une maison spacieuse sur un terrain de plus de 1 000 m², où les enfants peuvent jouer en toute liberté, où vous recevez famille et amis dans de grands espaces lumineux, et où chacun trouve son coin de bonheur. La localisation est idéale : commerces, école et marché à moins d'un kilomètre, gare facilement accessible, parc à proximité pour vos sorties en famille. Une fois le portail franchi, vous profitez d'un univers préservé, sans vis-à-vis, où règne un calme absolu. Construite dans les années 2000 et en excellent état, la maison offre 74 m² d'espace de vie ouvert et lumineux. - Grande pièce de vie conviviale - Cuisine ouverte aménagée et équipée - Climatisation réversible - Suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC séparés La configuration en plain-pied permet également, si vous le souhaitez, de créer facilement une deuxième chambre au rez-de-chaussée. À l'étage, l'espace est dédié aux enfants avec une mezzanine idéale pour un bureau ou un coin lecture, deux chambres avec accès direct au balcon et une salle d'eau avec WC. Les extérieurs sont parfaitement entretenus : piscine, terrasse, jardin avec potager, double garage et portail électrique. Ce bien rare réunit de grands espaces, un terrain généreux, la proximité des commodités et le calme absolu. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison familiale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Guilloteaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 517 543 013, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher le téléphone