Blaye
Annonce maisons à vendre
10 pièces
850 m²
5 700 000 €

Propriété viticole au coeur du Blayais
Un des fleurons de l'appellation avec un terroir très qualitatif sur 3 sites produisant des vins reconnus et médailles présent à 80% sur l'export. Encépagement principalement en Merlot avec quelques parcelles de Cabernet Franc, Malbec et bientôt une pépite de Chardonnay. Propriété comprenant 65 hectares dont 48 hectares plantés en vignes avec une production annuel moyen de 240 000 bouteilles. Conversion en bio en cours. Une équipe d'exploitation indépendant. En complément une élégante demeure du 18ème sur un plateau dominant avec des pièces de réception en enfilade, un grand escalier centrale qui mène à 7 chambres. Anciens écuries. Dépendances. Maison d'amis ou gardien avec 2 chambres. Elle est composée d'une bâtisse fin 19ème de 450m2 environ rénovée avec gout disposant de tout le confort moderne. Aux deux extrémités du château, on y trouve deux grandes dépendances à aménager. Deux chais de vinification et stockage. Aucun investissement à prévoir, les installations sont de dernier génération. Un bâtiment séparée est dédiée à la commercialisation. Cette propriété dispose encore d'un fort potentiel de développement en terme d'activités liées a l'oenotourisme. Prix hors stock et avances aux cultures. Pour un dossier complet contactez: Alexandra Ciechomski - Coldwell Banker Bordeaux Premium 0685071386 carillon
Ref : BP1-1130