Bordeaux
Annonce maisons à vendre
7 pièces
400 m²
972 000 €

COUP DE COEUR SOTHEBY'S - PROPRIÉTÉ DE CHARME - 36 HECTARES - ÉTANG - RÉNOVATION EXCEPTIONNELLE
SÉLECTION SOTHEBY'S -CAMPAGNE BOHÈME ET ÉLÉGANTE ! 55MN BORDEAUX - PROPRIÉTÉ DE CHARME - 4 CHAMBRES - 36 HECTARES - ÉTANG PRIVÉ - RÉNOVATION EXCEPTIONNELLE. À seulement 55mn de Bordeaux (85km) et au sein d'un environnement totalement privé au milieu de ses 36 hectares, venez découvrir cette somptueuse propriété d'agrément à la rénovation de 2016 mêlant l'authenticité de cette belle demeure Périgourdine à un style Gentleman Farmer où il fait bon vivre. Située dans le massif forestier de la Double en Dordogne et à la limite avec la Gironde, cette propriété de charme comprend une superbe Périgourdine, un étang de 6 ha, une prairie de 7 ha, et une partie forestière d'environ 23 ha. La maison principale ainsi que la propriété dans son ensemble ont été entièrement rénovées par une architecte d'intérieur et un paysagiste pour un résultat envoûtant de charme et d'élégance. Cette rénovation a valu à la maison d'être en couverture du magazine "Côté Ouest" en 2018. La partie forestière est composée majoritairement de 23 ha de Chêne, d'une prairie de 6 ha autour de la maison donnant de belles perspectives de la terrasse ensoleillée et de la piscine vers l'étang de 6 hectares. Le plan d'eau est autonome et alimenté par une rivière. Il a été entièrement contrôlé et mis aux normes d'aujourd'hui. Un magnifique ponton a été créé afin de profiter des couchers de soleil et de mettre à l'eau vos embarcations. La maison offre tout le confort moderne et de beaux volumes dont une entrée, un séjour, un double-salon, 2 chambres, une salle de bains, une cuisine donnant sur terrasse extérieure, un patio avec cheminée. À l'étage, deux autres chambres façon suite avec deux salles de bains. De belles dépendances dont une piscine chaufée, un ancien four à pain, une grange servant de garage aux véhicules ainsi qu'un pool-house pouvant être aménagé en appartement d'amis. Cet ensemble représente la parfaite propriété de famille, dans un état irréprochable et dans une atmosphère presque mystique tant l'élégance et la quiétude y sont présents. Contact: M. Etienne Delpech - 07 85 09 47 70 pour Bordeaux Sotheby's International Realty, Immobilier de prestige. etienne.delpech@bordeauxsothebysrealty.com
Ref : 08000