Bordeaux
Annonce maisons à vendre
8 pièces
210 m²
895 000 €

Hôtel particulier avec terrasse paysagée ensoleillée - Saint Genès
Bâtisse de grand caractère, rénovation de grande qualité, d'une surface de 210m², avec belle terrasse-jardin. Situé dans une rue calme, quartier résidentiel. Sectorisation Ensemble Scolaire de Saint-Genès, Alain Fournier. Elle se compose d'une galerie d'entrée avec escalier d'époque, séjour double avec salle à manger traversant et cuisine dînatoire récente accès direct terrasse arborée. Au premier niveau, deux grandes chambres (18 et 15 m²) sur balcons, une chambre de 11m², un dressing, salle de bains, wc séparés. Au second niveau, une chambre de 15m², 1 chambre de 11m², 2 chambres d'appoint ou bureaux, grande salle d'eau, wc séparés. Terrasse ensoleillée et végétalisée sans vis-à-vis d'une surface d'environ 50m². Sous-sol total 2m sous plafond, avec aération naturelle, cave à vin, chaufferie, et espace rangement. Ensemble avec beaucoup de caractère et de charme, belle adresse. proche Tram B pour Universités Talence, commerces. DPE : C (132), GES : D (30) Honoraires à la charge du vendeur, 3.35%, soit 30 000€. Net vendeur : 865 000€ Pour tout contact : Coldwell Bordeaux Premium Corinne Jouhannaud Mob. : 06 15 28 89 57 Retrouvez tous nos biens sur
Ref : BP1-798