Bordeaux
Annonce maisons à vendre
5 pièces
250 m²
1 199 000 €

MAISON BOURGEOISE/ COURS MARC NOUAUX/PISCINE/GARAGE/CAVE
Venez découvrir cette belle rénovation d'un immeuble complet réhabilité en habitation, à proximité directe du Parc Bordelais. Vous serez sous le charme des beaux volumes de cette maison de 225m2 (hors cave, garage) située à Bordeaux intra boulevards. Ce bien s'articule autour de deux niveaux principaux, au rez de chaussée, une entrée (damier bordelais) avec wc séparé,une vaste pièce de vie avec salle à manger et cuisine ouverte développe 70m2, la pièce de vie est orientée vers le jardin et la piscine (chauffée) par le biais de grandes baies vitrées. L'étage est réservé au coin nuit, deux chambres avec placards de rangements de 14 et 18 m2, un wc séparé, une salle d'eau et une vaste suite parentale de 37m2 avec cheminée fonctionnelle, une salle de bains privative et une terrasse privative attenante à cette dernière de 17m2. Enfin, des combles de 50m2 offre la possibilité de créer une quatrième chambre étant donné qu'il y a déjà une salle d'eau avec wc. Prestations anciennes conservées ( carreau de ciment, parquet massif, pierre apparente, damier, hauteur sous plafond). Ce beau produit comprend aussi une cave saine de 80m2, une climatisation réversible à l'étage,un garage fermé (26m2) avec ouverture électrique et accès cuisine. Rénovation récente ( chaudière à condensation changée en 2019, toiture remaniée en 2019...) Produit rare sur le secteur, produit coup de coeur ! Très bon emplacement ( Assomption, Bel Orme, Parc Bordelais), proche transports, commerces.
Ref : 2019 232