Bordeaux
Annonce maisons à vendre
4 pièces
90 m²
520 000 €

Ravissante échoppe rénovée avec jardin, proche centre Bordea
Cette charmante échoppe vous séduira par la qualité de sa rénovation, le volume de sa grande pièce de vie traversante, avec cuisine américaine équipée, espace salle à manger et coin salon donnant sur son charmant jardin - terrasse. Buanderie bien utile, avec étagères, espace lave linge - sèche linge, et wc séparés. A l'étage, un palier lumineux permet d'aménager un bureau, il dessert deux chambres mansardées avec rangement et vélux, et une petite salle d'eau moderne et fonctionnelle, avec wc. Nombreux rangements ingénieux - Qualité des matériaux - Menuiseries alu double vitrage, volets électriques - Mitoyenne d'un côté, la maison possède un jardin d'accueil avant permettant de recevoir une petite voiture , ainsi qu'un adorable jardin - terrasse arrière aménagé. Proche de toutes les commodités (commerces et supermarchés accessibles à pied), bus 3 et 4 et bientôt le bus express BHNS en 2024 pour entrer dans Bordeaux en 10 mns, écoles tous niveaux, et parc bordelais à 5 minutes à pied. Tout y est ! Votre future maison vous attend ! Estelle Latappy Bertin est à votre disposition si vous avez des questions, ou pour la visiter ; 0609049071 Prix de vente 520 000 euros HAI - 510 000 euros nets vendeurs + forfait 10 000 EUR TTC d'honoraires d'agence GoodWeek, à charge acquéreur. Date de réalisation des diagnostics : en cours - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680 EUR et 2210 EUR communiqué par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Ref : T035BDX