Bordeaux
Annonce maisons à vendre
9 pièces
425 m²
2 625 000 €

HOTEL PARTICULIER BORDEAUX CENTRE
L'agence Bassin Immobilier vous propose à la vente ce bel Hôtel Particulier situé en plein centre de Bordeaux à deux pas des Allées de Tourny et du Triangle. La situation est parfaite, à proximité des commerces, des lycées ou collèges et des transports en commun. Composé d'un immeuble de 346 m² habitables, d'un jardin, d'un appartement indépendant de 79 m² et d'un garage de 57 m², ce bien d'exception offre de belles prestations. Erigé sur trois niveaux et caves accessibles par ascenseur, l'immeuble principal en pierre de taille vous accueille par une belle entrée menant à un grand séjour de 83 m² organisé en différentes zones, dont un salon ouvert sur une terrasse bois et un jardin paysagé plein sud. L'ambiance est agréable et cette verdure vous déconnecte de la ville. Une grande cuisine aménagée et un wc complètent le rez de chaussée. Au premier étage se trouvent deux chambres de plus de 30 m² dont une en suite avec dressing, salle de bains et terrasse privative. Les niveaux supérieurs accueillent quatre autres chambres, plusieurs salles d'eau et salles de bains et une buanderie. Nombre rangements sont présents à tous les niveaux. Le jardin mène à un appartement de 79 m² comprenant un séjour de 40 m² environ, une pièce de vie, cuisine et salle d'eau. Un grand garage pouvant accueillir deux véhicules complète ce bien. Un bien d'exception rare, en plein c?ur de Bordeaux. Prix de Vente Honoraires d'Agence Inclus 2 625 000 € HAI incluant les Honoraires d'Agence à la Charge de l'Acquéreur 5% TTC - Prix de Vente Net Vendeur 2 500 000 €.
Ref : BI131