Bordeaux
Annonce maisons à vendre
8 pièces
185 m²
955 500 €

Saint-Genès - Belle demeure du XIXème de 8 pièces principale
Exclusivité - Cette belle demeure du XIXème a sû conserver le charme de l'ancien avec ses moulures, sa marqueterie, ses planchers massifs ainsi que ses très beaux volumes. Idéalement située, dans une rue à sens unique, entre l'arrêt du Tram B (arrêt Saint-Nicolas) et de la Place de la Victoire, à proximité quasi immédiate des commerçants de 'Costedoat' (fromager, caviste, boulangeries, poissonnerie, traiteur, fleuriste...) Elevée sur 2 niveaux à partir d'une cave de 90m2, à hauteur d'homme. Le 1er niveau, le rez de chaussée se compose d'un grand hall d'entrée desservant 2 chambres, un salon et une salle à manger avec chacun sa cheminée, une cuisine moderne entièrement équipée ou se prolonge un jardin de ville / terrasse de 40m2 parfaitement exposé et sans vis à vis. Sur le 2ème niveau, un grand palier favorise l'accés à une salle de bain, 4 chambres, une ,équipée d'un wc avec point d'eau et une autre d'un dressing aménagé. Une terrasse de 25m2 semi couverte exposée Sud est accessible par 2 des 4 chambres. En sus, un garage fermé situé à une dizaine de mètres de l'habitation est envisageable. Réel coup de coeur, celui de cette fin d'année ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ref : MP 06