Bordeaux

Annonce maison à vendre 1 140 000 €

1 140 000 €

À quelques pas du Parc Bordelais, au sein d'une résidence confidentielle et sécurisée située intra-boulevards, cette élégante maison familiale d'environ 177 m² Carrez (192 m² habitables) se déploie sur trois niveaux dans une atmosphère calme et protégée.
Entièrement rénovée il y a trois ans, elle propose un style de vie contemporain, porté par des prestations haut de gamme et une sélection de matériaux d'une qualité. Dès l'entrée, la luminosité et les volumes généreux de la pièce de vie séduisent, offrant une belle ouverture sur un jardin intime d'environ 50 m². Le vaste séjour et la cuisine équipée, totalisant plus de 50 m², mettent en valeur la pierre de Patagonie, les lignes épurées et le mobilier intégré, créant un ensemble harmonieux.
Au premier étage, deux chambres confortables se partagent une salle de bains et une salle d'eau au design actuel, habillées de matériaux signés Porcelanosa.
Le dernier niveau abrite un charmant patio, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec toilettes ainsi qu'un dégagement, idéal comme espace dédié aux enfants, aux invités ou pour un bureau.
Chaque élément a été pensé dans le détail : papiers peints Pierre Frey, parquet en chevrons, aménagements sur mesure, matériaux nobles… L'ensemble dégage une atmosphère chaleureuse, feutrée et élégante.
Le sous-sol accueille une buanderie et un spacieux garage d'environ 50 m², capable de recevoir jusqu'à quatre véhicules — un véritable privilège dans ce secteur prisé.
Excellente isolation, résidence fermée et parfaitement entretenue : le cadre offre à la fois tranquillité, sécurité et confort durable, tout en bénéficiant d'un accès immédiat aux meilleures écoles, commerces, transports et au Parc Bordelais.