Couverture
Couverture
Couverture
Couverture
Couverture
Couverture
Couverture
Couverture
7

Bordeaux

Annonce maison à vendre 562 000 €

562 000 €

Vente Maison/villa 7 pièces

Bordeaux (33000) iad France Ref : 1869624

iad France - Isabelle De Saint Marc vous propose: Bordeaux - Croix Blanche. RARE - Idéalement située dans le quartier très prisé Croix Blanche, à proximité immédiate du Bus G, des écoles et lycées renommés, des commerces et du centre-ville, cette belle maison familiale en pierre offre un cadre de vie recherché au cOEur de Bordeaux. Très large, elle est composée d'un seul étage. Le rez-de-chaussée offre une belle entrée qui dessert un salon en enfilade très lumineux, un grand bureau, une cuisine et une salle de bains. Possibilité de transformer le bureau en chambre. L'étage offre 3 chambres, 2 salles d'eau et 1 cuisine. Cet étage était loué de façon indépendante mais peut tout à faite être rattaché au reste de la maison en le transformant en 4 chambres et 2 salles d'eau. Le souplex, ouvert sur le jardin de ville exposé à l'Est, offre un beau potentiel d'agrandissement. Cette maison est idéale pour une famille mais elle représente également une opportunité intéressante pour un investisseur, avec la possibilité d'avoir une rentabilité locative en louant plusieurs chambres à des étudiants, grâce à la proximité immédiate des établissements scolaires et universitaires. Une adresse rare à Bordeaux, alliant charme, luminosité et fort potentiel au cOEur d'un quartier très convoité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle De Saint Marc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 413216920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher le téléphone

Recevoir
le dossier complet
Obtenir
un rendez-vous
Etre appelé
au plus vite
21/11/2025
Demandez plus d'informations à l'agence grâce à votre interlocuteur Maisons&Appartements
logo agence

iad France

Carre Haussmann III Allee de la ferme de Varatre 77127 Lieusaint France

Voir la fiche de l'agence
télécharger la brochureTélécharger la brochure
À propos du prix
Diagnostic et Risques
cochon

À propos du prix

217 |43
43
Dpe réalisé après le 01 juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3 380 €
Année de référence du montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À propos du prix
Diagnostic et Risques

Découvrez plus d'annonces dans la même ville