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Bordeaux

Annonce maison à vendre 829 500 €

829 500 €

BORDEAUX CAUDERAN MAISON d'ARCHITECTE reconstruite en 2014 a

Bordeaux (33000) LALANNE IMMOBILIER Ref : V60007207

Située à BORDEAUX CAUDERAN, à proximité immédiate de la rue PASTEUR et de la Place MOSCOU, cette maison individuelle reconstruite en 2012 par architecte offre de beaux volumes et des prestations de qualité, dans un environnement calme et agréable
Au rez de chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vis d'environ 70 m2, comprenant séjour salon, coin repas et cuisine, bénéficiant d'une belle luminosité et d'une ouverture directe sur le jardin. Une chambre avec salle d'eau, une large entrée avec vestiaire complètent ce niveau.
A l'étage, l'espace nuit propose:
4 belles chambres, 2 salles d'eau, 2 bureaux, idéal pour le télétravail ou un espace enfants
A l'extérieur la maison dispose d'un jardin sur trois côtés, parfaitement exposé, offrant calme et intimité.
Un garage ainsi qu'une dépendance aménagée en studio viennent complèter ce bien, idéal pour un usage indépendant, locatif ou professionnel.
Climatisation en sus du chauffage gaz et panneaux solaire
Maison familiale par excellence, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports( bus)
Pour plus d'informations ou organiser une visite: Contacter LALANNE IMMOBILIER 05 56 24 58 01
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LALANNE IMMOBILIER

60 Avenue d'Ares 33000 Bordeaux France

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Diagnostic et Risques
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À propos du prix

  • 829 500 € honoraires inclus.
  • 805 027 € honoraires exclus.
  • Honoraires de 3.04% TTC à la charge de l'acquéreur.
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Dpe réalisé après le 01 juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 460 €
Année de référence du montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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