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Bordeaux

Annonce maison à vendre 849 000 €

849 000 €

BORDEAUX CAUDERAN - LES MARECHAUX - MAISON FAMILIALE AVEC GR

Bordeaux (33000) LALANNE IMMOBILIER Ref : V340007338

BORDEAUX CAUDERAN - QUARTIER LES MARECHAUX - Venez découvrir cette magnifique maison en pierre d'environ 180 m2 au sol, située dans un quartier calme et résidentiel à proximité de toutes les commodités. Vous serez séduit par ses volumes, son organisation sur trois niveaux et son grand jardin arboré, à l'abri des regards.
Elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille à la recherche d'espace et de confort.
Le rez-de-chaussée propose une entrée accueillante, un cellier, une cuisine dinatoire, une grande pièce de vie spacieuse et lumineuse grâce à ses baies vitrées orientées sur la terrasse et le jardin SUD-OUEST, un salon chaleureux avec cheminée, une véranda offrant une belle ouverture sur l'extérieur et un WC séparé.
Le premier étage dessert trois grandes chambres, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'un dégagement et une salle d'eau avec WC.
Le deuxième étage accueille une salle d'eau avec WC, un dressing et deux grandes chambres avec mezzanine, parfaites pour des enfants, des invités ou des espaces polyvalents.
Avec sa cave, son grand jardin et sa distribution généreuse, cette maison allie charme, confort et potentiel dans un environnement familial. A l'extérieur, un caport accueillera vos deux voitures.
Ce bien vous intéresse ? Contactez LALANNE IMMOBILIER au 05 56 24 58 01 pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Consultez toutes nos offres sur notre site Internet : Afficher le téléphone

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LALANNE IMMOBILIER

60 Avenue d'Ares 33000 Bordeaux France

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Diagnostic et Risques
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À propos du prix

  • 849 000 € honoraires inclus.
  • 815 014 € honoraires exclus.
  • Honoraires de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur.
210 |8
8
Dpe réalisé après le 01 juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3 010 €
Année de référence du montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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