Cambes
Annonce maisons à vendre
6 pièces
142 m²
462 000 €

Maison d'architecte à toit plat avec vue imprenable
Idéalement située sur les hauteurs de Cambes, cette maison d'architecte de 142 m2 offre une vue unique sur les vallons de la Garonne. Cette maison récemment rénovée, propose de nombreux atouts qui plairont aux amateurs de la nature. Nichée sur un terrain de 1 300m2 pouvant accueillir une piscine, ce bien est érigé autour d'un environnement calme et verdoyant. Au rez-de-chaussée, la cuisine ouverte s'ouvre sur une pièce de vie d'environ 70m2 avec poêle à bois, baignée de lumière grâce aux ouvertures donnant sur une jolie terrasse de 50m2 avec vue sur la commune de Cambes et la Garonne. Adjacent à la cuisine, un WC indépendant se cache derrière une jolie porte espagnole du 18ème siècle, ainsi qu'une buanderie. Un espace cloisonné pouvant être aménagé en bureau ou en chambre vient compléter ce niveau. L'étage distribue quatre chambres lumineuses, l'une d'elles offre une belle suite parentale avec salle d'eau privative, une salle de bains et un dressing complètent cet espace. Forme cubique, volumes généreux et luminosité omniprésente promettent un joli cadre de vie dans cette maison contemporaine à proximité immédiate des écoles et des commerces. Un garage pouvant accueillir plusieurs véhicules, une cave et des rangements viennent parfaire ce bien. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1130 et 1630 euros. Léa Zammit (EI) Agent Commercial - 06 46 00 41 79 - Numéro RSAC : 889 264 974 - Bordeaux. Léa Zammit (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Ref : 1132EABX