Camblanes-et-Meynac
Annonce maisons à vendre
4 pièces
115 m²
394 000 €

Agréable maison de 115 m² sur sous sol intégral - piscine - s
À vendre, à seulement 5 minutes de Latresne et de la rocade bordelaise, sur la commune de Camblanes-et-Meynac (33360), agréable maison de 115 m² avec 3 chambres et sous sol intégral. Présentée sur 2 niveaux, elle propose : - Une belle et lumineuse pièce de vie, avec cheminée Salvador, accédant directement à la terrasse couverte exposée plein sud, - Une cuisine aménagée, - Trois chambres, - Une salle de bains - Un wc indépendant. Le chauffage fonctionne au gaz de ville. La maison est habitable sans travaux, bien qu'un rafraichissement puisse être envisagé afin de la remettre au goût du jour. La piscine est traitée au sel. Le liner, bien qu'en bon état n'est pas jeune, un remplacement serait à prévoir. Une terrasse et un jardin viennent aussi agrémenter ce bien, un gain d'espace et de confort bienvenu. Le terrain de la propriété s'étend sur 515 m². Côté stationnement, cette maison possède une place de stationnement en extérieur et trois places de parking en intérieur. La maison se trouve dans la commune de Camblanes-et-Meynac. Il y a plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire et lycée) à moins de 10 minutes : le Lycée Professionnel Flora Tristan-Lycée des Métiers des Services et de l'Aéronautique. Niveau transports en commun, on trouve sept gares dans un rayon de 10 km. La nationale N230 et les autoroutes A62 et A630 sont accessibles à moins de 10 km. Vous trouverez une bibliothèque. Il y a quatre restaurants et un bureau de poste. Cette maison T4 est proposée à l'achat pour 380 000 € (honoraires inclus de 3,83 % à la charge de l'acquéreur). Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec notre équipe. Honoraires inclus de 3.68% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1800.00 et 2500.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ref : 874-MISSION