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Cap Ferret

Annonce maison à vendre 1 165 000 €

1 165 000 €

EXCLUSIVITÉ CAP FERRET CHARMANTE VILLA EN BOIS À DEUX PAS DE LA PLAGE DES AMÉRICAINS

Cap Ferret (33970) GRISEL IMMOBILIER Ref : 483

EXCLUSIVITÉ Située sur la prestigieuse Presqu'île du Cap Ferret, à seulement quelques pas de la magnifique plage des Américains, cette villa en bois offre un cadre de vie exceptionnel. Dotée de beaux volumes, elle séduit dès l'entrée par son salon lumineux et spacieux, harmonieusement lié à une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Caractéristiques principales : 3 chambres accueillantes pour des nuits paisibles. 1 salle d'eau et 1 salle de bains pour le confort de toute la famille. 1 WC indépendant pour une intimité préservée. 1 garage fermé, offrant sécurité et praticité. Atouts supplémentaires : Environnement calme, propice à la détente. Luminosité naturelle, mettant en valeur chaque espace. Proximité immédiate de la plage des Américains, idéale pour les amateurs de baignade et de farniente et la jetée du cap ferret à pieds Cette villa représente une opportunité rare sur le marché immobilier du Cap Ferret. Ne manquez pas l'occasion de vivre dans un lieu où confort et sérénité se rencontrent. RAPPORT LOCATIF TRÈS INTÉRESSANT Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nous sommes à votre disposition pour concrétiser votre projet immobilier. 06 47 15 47 23 (4.95 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros.

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GRISEL IMMOBILIER

19, cours de l'Intendance 33000 Bordeaux France

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Diagnostic et Risques
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À propos du prix

  • 1 165 000 € honoraires inclus.
  • 1 110 052 € honoraires exclus.
  • Honoraires de 4.95% TTC à la charge de l'acquéreur.
  • Bien dans une copropriété.
  • Nombre de lots de la copropriété : 5 .
  • Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1 200 €.
Non soumis au DPE
Dpe réalisé avant le 01 juillet 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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