Carignan de Bordeaux
Annonce maisons à vendre
7 pièces
184 m²
799 000 €

Maison de Maître
En exclusivité - Coup de coeur assuré pour cette superbe demeure de 184 m² associant avec goût le charme d'une maison de Maître associé au contemporain. Idéalement située sur Carignan-de-Bordeaux, proche des commerces, écoles, et de la rocade bordelaise (sortie 22a). Tout d'abord, laissez-vous charmer par le terrain de 1 300 m² environ arboré, exposé plein sud et aménagé avec sa piscine de 10x4m, chauffée, des stationnements dédiés pour 4 véhicules dont 2 sous un carport et 2 cabanons en bois. Puis découvrez la maison, en fond de parcelle parfaitement orientée face au jardin avec une grande terrasse. Elle se distingue par deux zones, toutes deux baignées de lumière : La partie « Maison de Maître » datant du XIXe siècle ayant préservée son cachet proposant une belle entrée, une bibliothèque, une magnifique suite parentale avec son dressing, salle d'eau et WC séparés. A l'étage, l'escalier dessert un bureau en mezzanine, une salle de bains complète (avec douche, baignoire et WC). Deux belles chambres avec de grands placards sur mesure. La partie plus récente dite « Atelier », vous plonge dans un style Cap-Ferret, intégralement ouverte sur l'extérieur grâce à ses verrières permettant d'admirer le jardin. La superbe cuisine équipée avec ilot central nous laisse imaginer des moments conviviaux ; un cellier, une salle à manger puis un salon tout en longueur, baignés de lumière. Attenant au salon, un garage de 22m² pouvant être imaginé en salle de sport, buanderie ou encore d'une chambre supplémentaire. Cette maison vous séduira pour ses volumes, ses 3 chambres et la possibilité d'une 4ème, et enfin la quiétude de la campagne aux portes de Bordeaux, idéale pour y vivre en famille et recevoir des amis. N'attendez plus, venez constater par vous-même, contactez-moi au 06 84 12 76 08, Jennifer GARDIEN, agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 903 888 402, pour le compte de l'agence Ma Nouvelle Adresse Mandat N° 27109. Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 772 000 €. Classe énergie C, Classe climat C. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires :
Ref : VM283-NOUVELLE33