Castillon-la-Bataille
Annonce maisons à vendre
7 pièces
176 m²
170 400 €

DEMEURE EN PIERRE COUR INTERIEURE CASTILLON LA BATAILLE
A 1 heure de Bordeaux, 25 mn de Libourne, 20 mn de Saint Emilion et à 2 pas de toutes commodités, cette maison de ville en pierre est située dans une rue calme de la bastide de Castillon la Bataille et dispose de nombreux atouts. Vous disposez de 176 m² sur 3 niveaux plus 1 cave de 58 m² en sous sol. Belles hauteurs sous plafond ( 3 m ), carreaux de ciment, parquets massifs, murs en pierres brossées donnent le ton... En RDC un hall d'entrée (carreaux de ciment), un salon de 20 m² (mur de pierres, cheminée), une salle à manger / cuisine de 28 m² (mur de pierres), une véranda de 9 m² ouvrant sur une cour intérieure et un jardinet, tout en intimité. Un escalier en chêne monte au 1er : 3 chambres parquet massif (11, 16, 17 m²), une SDB (bain et douche) refaite à neuf, un WC et coin lingerie. Au 2ème étage 68 m² (32 m² loi Carrez) de combles en cours d'aménagement, fin des travaux pour début 2020, permettent d'envisager chambres ou salon supplémentaires. Aucun gros travaux n'est à prévoir. Chauffage au gaz de ville, tout à l'égout, taxe foncière de 860 €. Pour plus de renseignements, contactez Nadine au 07.57.43.13.09. Agent commercial en immobilier. RSAC de Bergerac 852 464 726 Mandat N° 62. Honoraires inclus de 6.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Nos honoraires : http://www.gitesethotes.com/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
Ref : VM396-GITESETHOTES