Castillon-la-Bataille
Annonce maisons à vendre
9 pièces
244 m²
636 000 €

Castillon la Bataille : RARE, charme, authenticité et un calme
Clairimmo Castillon la Bataille vous propose cet authentique enclos en pierre niché dans un environnement exceptionnel et très recherché. A quelques minutes de Castillon, une vingtaine de kilomètres de Saint Emilion et à seulement 2km d'un bourg animé avec toutes les commodités, au coeur des vignobles de Montravel. Dès qu'on entre dans cette propriété on sent que l'on se trouve dans un endroit paradisiaque. Cachée dans les bois, totalement paisible, sans nuisance, cette propriété est idéale pour les amoureux de la nature et s'apprête parfaitement à une multitude d'activité (tourisme, élevage, bien-être / ressourcement. L'ensemble se compose en une longère de 265m² avec à une grange séparée de 90m². Rénovée au fil des ans, pour en faire une chaleureuse maison familiale, elle a su préserver son charme d'antan, avec ses pierre apparentes, poutres, cheminées, éviers en pierre, sols, etc. Offrant 7 chambres, un séjour cathédral de 70m², une cuisine avec salle à manger attenante, diverses dépendances attenantes, une grange séparée actuellement utilisée comme salle de jeux et sa piscine chauffée avec terrasse autour, elle allie l'authenticité d'autrefois avec les conforts d'aujourd'hui ce qui résulte en un ensemble sans trop de prétentions grâce à sa simplicité rurale. Proche de cette propriété se trouvent les villages de Lamothe Montravel, Montcaret et Vélines. Ces derniers offrent des commerces de proximité, services, restaurants et marchés hebdomadaires. Des villes plus importantes à proximité sont : Castillon-la-Bataille, Sainte Foy la Grande, Bergerac, Saint Emilion, Libourne et Bordeaux. Véritable porte de La Dordogne et proche de L'Entre-Deux-Mers cette belle région vallonnée et son arrière-pays compte de charmants et authentiques villages, de nombreuses bastides, des châteaux, points de vues, qui sont d'agréables sorties à prévoir, sans oublier tout ce qui est lié à activité vini- et viticole. Facile d'accès, tant par route, voie ferroviaire (ligne Bordeaux-Castillon-la-Bataille-Ste Foy la Grande-Bergerac-Sarlat avec connexion LGV vers Paris à Bordeaux) et par avion à Bergerac ou Bordeaux qui, véritable métropole cosmopolite et centre de la Gironde et ses vignobles, riche en architecture, de nombreux magasins, et diversité de restaurants, de vie culturelle et nocturne, avait été élue meilleure destination européenne en 2015. A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Margaux DE LAFUENTE : CLAIRIMMO CASTILLON : 2 Rue du 8 Mai 1945 33350 Castillon la Bataille - Tel : 05 33 03 03 05 - - RCS 537 422 487
Ref : ag581-2144