Castillon-la-Bataille
Annonce maisons à vendre
8 pièces
242 m²
472 000 €


** EXCLUSIVITE ** Venez poser vos valises dans cette magnifique maison en pierre située a seulement quelques minutes de Castillon la Bataille. Nichée sur les hauteurs, à l'abris des regards, venez profiter des volumes généreux de cette bâtisse et de son parc arboré de plus d'un hectare ! D'une surface de 240m² environ, pénétrez dans une vaste entrée, un double séjour lumineux avec belle hauteur sous poutres, cheminée et pierres apparentes. Une cuisine indépendante, un bureau et suite parentale complètent le rez-de-chaussée. A premier étage, d'un côté une salle de billard vous accueil pour profiter avec vos amis. De l'autre, un couloir dessert deux autres chambres en suite avec chacune leur salle d'eau avec wc. Un dressing de plus de 16m² et un troisième wc indépendant. De nombreuses annexes totalisant plus de 130m² avec une lingerie, buanderie, cave et garage pour agrémenter cette propriété entièrement rénovée. Petit plus, une véranda implantée au milieu du parc vous permettra de vous détendre dans le jacuzzi 5 places. Points techniques: Double vitrage, Toiture refaite en 2015, Assainissement aux normes de 2015, Pompe à chaleur de 2019 avec chaudière hybride fuel de 2008 mais qui ne consomme qu'en cas de panne de la PAC ou ou par température négative, panneaux photovoltaïques avec du rapport et tonte automatique assurée par deux robots Huqsvarna. Avis aux amateurs de prestations anciennes, de nature et de tranquillité ! A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Jean-Marc JANTIEU : CLAIRIMMO CASTILLON : 2 Rue du 8 Mai 1945 33350 Castillon la Bataille - Tel : 05 33 03 03 05 - - RCS 537 422 487 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 330 537 523 00087
Ref : ag455-2231