Cénac
Annonce maisons à vendre
4 pièces
92 m²
340 000 €

Belle maison de 92m² + garage attenant de 17m² au calme
A VENDRE très belle maison T4 de 92 m², avec garage attenant de 17 m², présentée sur une parcelle de 452 m², entièrement clôturée et située dans un environnement calme. Sur la commune de Cénac, à moins de 10 minutes de la rocade bordelaise, cette maison de plain-pied, datant de 2007, est située à proximité immédiate des commerces et des écoles. Cette maison, mitoyenne d'un côté par le garage, comprend : - Une entrée accédant à une belle pièce de vie traversante et lumineuse de 48 m², avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Ce bel espace donne sur une agréable terrasse, carrelée et sans vis-à-vis. - Le garage attenant, de 17 m², est isolé thermiquement, offrant la possibilité d'agrandir la maison sans entreprendre de gros travaux. - Trois chambres avec placards de 10.50 m², 9.20 m² et 10 m². - Une salle de bain de 4 m² - Un WC indépendant. La maison offre un beau potentiel. Elle possède également un abri de jardin. Chauffage électrique, double vitrage partout avec volets roulants. Taxe foncière : 968 euros. À VOIR RAPIDEMENT. Prix : 350 000 euros FAI ( dont 10 000 euros de frais d'agence charge acquéreur soit 2.94%) Visite virtuelle sur demande. Mandat N° 873. Honoraires inclus de TTC à la charge de l'acquéreur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1190.00 et 1660.00 €. Nos honoraires :
Ref : 873-MISSION