Cussac Fort Medoc
Annonce maisons à vendre
12 pièces
310 m²
524 000 €

Maison à vendre Cussac-Fort-Médoc
En exclusivité ! CUSSAC FORT MEDOC Au coeur des vignes, située dans le Médoc, magnifique propriété du 19ème siècle sur une parcelle de 4700 m2 clôturée. Maison en pierre sur plusieurs niveaux vous propose de beaux volumes et de multiples possibilités d'agencement. Superficie habitable de 310 m² : entrée, cuisine, salon-séjour, 8 chambres, salle d'eau, 2 salles de bain et 3 wc, une salle de réception avec cheminée de 64 m² complète ce bien. Pièce technique de type chaufferie, buanderie d'environ 54 m² (non comptée dans la superficie habitable). Pour les amoureux de la pierre et de l'ancien, vous y retrouverez des carreaux de gironde, de magnifiques parquets, de la hauteur sous plafond, cheminées... Sur cette parcelle est également édifiée une dépendance de 106 m² de type garage/atelier. Vous apprécierez les extérieurs, l'environnement verdoyant, son parc arboré, le charme des ruines en pierre pouvant être exploitée. Cette demeure atypique vous séduira par ses nombreux atouts ! Si vous souhaitez plus d'informations, nous vous invitons à contacter l'Agence By Tolmar au 05 56 54 00 62. Le Groupe TOLMAR comprend une équipe de courtier qui se tient à votre disposition pour une étude gratuite et pour vous accompagner sur votre projet immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 12100.00 et 16340.00 €. Nos honoraires :
Ref : 233-TOLMAR33