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Fargues-Saint-Hilaire

Annonce maison à vendre 498 000 €

498 000 €

PROPRIETE DE CHARME proche BORDEAUX

Fargues-Saint-Hilaire (33370) AGENCE DES ARCADES Ref : 7828

MAISON DE CHARME EN PIERRE - A 20 MIN DE BORDEAUX -
Elégante maison de charme en pierre et moellons, entièrement rénovée avec soin, où le cachet de l'ancien s'accorde harmonieusement à une décoration raffinée et chaleureuse.
D'une surface d'environ 163 m², la propriété s'ouvre sur une vaste entrée desservant un bureau, une belle salle à manger ainsi qu'un espace salon particulièrement lumineux, sublimé par un plafond décloisonné et une cheminée de style. Cette pièce de vie s'ouvre naturellement sur une agréable terrasse ombragée, idéale pour profiter des beaux jours.
La cuisine traditionnelle, véritable pièce de caractère, bénéficie de belles prestations avec son piano de cuisson, son évier et son plan de travail en marbre, ainsi qu'une élégante verrière donnant sur le salon. Une buanderie complète ce niveau.
A l'étage, la partie nuit propose deux belles chambres, chacune bénéficiant de sa propre pièce d'eau avec salle de bains et salle d'eau.
À l'extérieur, la propriété dévoile un parc arboré, entièrement clos, accessible par un superbe portail d'entrée en fer forgé. Les allées joliment pavées conduisent vers différents espaces dédiés à la détente et à la convivialité.
Une piscine chauffée, une cuisine d'été avec barbecue ainsi qu'une vaste terrasse ombragée complètent ce bien rare à proximité immédiate de toutes les commodités - EXCLUSIVITÉ AGENCE DES ARCADES Afficher le téléphone

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30/09/2025
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AGENCE DES ARCADES

28 Place Maucaillou 33450 Saint-Sulpice-et-Cameyrac France

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Diagnostic et Risques
cochon

À propos du prix

302 |10
10
Dpe réalisé après le 01 juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2 777 €
Année de référence du montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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