Gradignan
Annonce maisons à vendre
6 pièces
215 m²
933 000 €

Propriété d'exception. Rare Gradignan
L'agence « Les Villas » vous propose aujourd'hui cette magnifique propriété, sur un parc paysager d'environ de 2550m2 offrant plus de 60 variétés de plantation. Cette demeure de caractère et historique dont une partie date de 1810, la seconde de 1940, est située non loin du Prieuré de Cayac et du château De Tauzia. Elle fait 215 m2, l'entrée vous accueille avec un sublime carrelage Italien (1940), une pièce de vie d'environ 33m2, une cuisine séparée de 18 m2 donnant sur une terrasse, 4 chambres et un grand bureau de 16m2, une salle de bain. Enfin, une veranda contemporaine et haut de gamme qui se marie à la perfection avec le cachet de l'ancien de la bâtisse. L'étage dispose de deux autres chambres (18 et 14,86m2) et une salle d'eau. Les atouts : Bien d'exception et rare sur Gradignan. Emplacement à moins de 5 min du centre-ville et des commerces. Prestations de qualité d'origine conservées : parquets massifs en chêne, cheminées Capucine, escalier en acajou Canadien. L'ensemble est parfaitement entretenu. Gradignan est une ville familiale, elle bénéficie d'une rivière, l'Eau Bourde et de plus de 400 hectares d'espaces boisés, dont 203 hectares répartis en 20 parcs communaux. À Gradignan, les espaces verts publics représentent 115m2 par habitant contre 20m2 en moyenne pour l'ensemble de Bordeaux Métropole. Située à 10km du centre-ville de Bordeaux , à 20 min de la gare Saint Jean et à 60 km du bassin d'Arcachon. Gradignan offre de nombreux commerces dans le centre-ville de qualité. Consultez la vidéo du bien sur notre site : ou contactez-moi pour plus d'informations : Sonia Reboul 07 85 85 70 64
Ref : 861