Gujan-Mestras
Annonce maisons à vendre
4 pièces
72 m²
315 000 €

GUJAN MESTRAS : maison T4 à rénover (72 m²) à vendre
MAISON à réhabiliter - Emplacement idéal professions libérales - En vente : venez découvrir cette maison T4 de 72 m² et de 434 m² de terrain située à GUJAN MESTRAS (33470). Elle bénéficie d'une exposition est-ouest. Elle dispose d'un salon de 12 m², de trois chambres (entre 9 et 13 m²), d'une arrière cuisine, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau avec wc, d'une loggia et d'un dégagement. La maison est équipée de radiateurs alimentés au gaz. Ce logement dispose d'un jardin exposé Ouest transformable en parking pour stationnement de plusieurs véhicules. La maison est située à 500 mètres des commerces. Des écoles maternelles et élémentaires sont implantées à quelques pas du bien : l'École Primaire Privée Sainte Marie, l'École Elémentaire Louis Pasteur et l'École Maternelle Centre. Il y a la gare à quatre minutes de la maison. Il y a un accès à l'autoroute A660 à 1.5 km. On trouve la mairie et un bureau de poste à quelques minutes. Cette maison T4 est à vendre pour la somme de 315 000 € (dont 5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur). L'indice DPE est D pour une consommation énergétique annuelle de 175 kWh/m2. L'indice GES est, quant à lui, de catégorie E (chiffre annuel : 41 Kg CO2/m²). Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec votre agence Guy Hoquet GUJAN-MESTRAS. dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Stéphane CHOLLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 844 167 544 - Bordeaux.
Ref : 1462