Gujan-Mestras
Annonce maisons à vendre
7 pièces
203 m²
1 790 000 €

Villa sur Pilotis Vue Mer
Villa contemporaine récente Vue panoramique sur le bassin d'Arcachon. Grand séjour, 4 chambres + bureau, 4 sdb, 5 WC, Terrasses Architecture épurée de 203m2 aménagés sur 2 niveaux au bord de l'eau. Domaine privé et sécurisé au milieu d'une zone naturelle Secteur privilégié et recherché au calme 1er étage : 129m2 Partie 'jour', entourée de terrasses, se compose d'un grand séjour pleine Vue Mer, une cuisine + buanderie, un bureau et un WC Partie 'nuit' construite sur Pilotis se compose : d'une Suite avec Vue panoramique sur le bassin d'Arcachon ; salle de bain, WC et d'une autre chambre (aperçues Mer et piscine) salle d'eau, WC Ces deux parties sont reliées par un patio vitré ouvrant sur terrasse. RDC : 74m2 Grand salon/séjour et cuisine, coté piscine et jardin 2 chambres avec vue sur les prés salés, 2WC 1 Suite avec salle de bain balneo ; 1 chambre avec salle d'eau 4 places de parking sous le pilotis. Couloir de nage chauffé : 15×3m Terrain d'environ 1200m2 Possibilité de construction supplémentaire jusqu'à 120m2. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1790.00 et 2480.00 €. Nos honoraires :
Ref : VM316-NICOLASIMMO