Gujan-Mestras
Annonce maisons à vendre
5 pièces
135 m²
714 000 €

Maison 135m² plus 45 m² de garage, 4 chambres.
GUJAN MESTRAS- Venez découvrir au coeur d'un quartier résidentiel cette maison familiale de 135m² environ avec son double garage proche des commodités. Elle se compose en rez de chaussé d'une lumineuse et grande pièce de vie avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, de 2 chambres, 1 salle de bains et wc séparé. A l'étage, 2 chambres , 1 salle d'eau, 1 wc indépendant. Côté jardin exposé sud ouest on retrouve un esprit bassin avec son spa à débordement et sa terrasse équipée d'une pergola faite sur mesure ainsi qu'une belle cuisine d'été. Le plus un double garage de 45 m² idéal pour garer sa voiture ou son bateau ou faire une salle de jeu. Garage isolé, possibilité de transformation. (portes en aluminium en cours de livraison). Double vitrage pvc, chauffage électrique, climatisation, arrosage automatique, portail automatique et un système de vidéo surveillance viennent compléter cet ensemble. Possibilité de stationner un camping car dans l'allée. A visiter sans tarder, proche des commodités ( boulangerie, poissonnerie, primeur boucherie) à 800m tout en étant au calme. Honoraires inclus de 2.15% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 699 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1240.00 et 1740.00 €. Nos honoraires : Votre conseiller GAUTHIER-IMMO : Directeur - Renan Sainte Cluque - Tél. 0786961267 Carte T oui RCP oui Ensemble concrétisons vos projets.
Ref : 103-GAUTHIER