La Brede
Annonce maisons à vendre
8 pièces
235 m²
549 500 €

SUPERBE MAISON D'ARCHITECTE
Opportunité idéale pour : - professionnel de l'immobilier pouvant économiser des postes de travaux, - acquéreurs qui souhaitent une maison presque terminée avec des décorations selon leurs souhaits. Dans un quartier très prisé sur les hauteurs de la brède : superbe maison d'architecte de 235m² contemporaine avec les charmes de l'ancien. garage deux voitures terrasse de 100m² sur 1.100m² de parcelle divisée en lisère de forêt, au calme, avec très peu de vis à vis. Description : - entrée desservant 6m50 de hauteur sous plafond dans la pièce principale de 60m² ouverte sur cuisine et 2 pièces pouvant faire office de chambres ou bureaux. - aile des chambres : 3 chambres dont 2 avec salle de bains, lave-main, wc, buanderie - a l'étage : circulation en vide sur séjour donnant accès à un espace détente en mezzanine + 2 chambres dont une avec salle d'eau + w.C. travaux à terminer : extérieur : - ravalement - gouttières - jardin - couverture de terrasse intérieur : - chauffage - cuisine - plinthes dans toutes les pièces - sols des chambres et de l'étage - revêtement de sol dans l'escalier - peintures dans l'aile des chambres - 2 salles de bain - buanderie - dressing A 3 minutes en voiture du vieux bourg. a proximité des bus et train desservant bordeaux centre. a 15 minutes du tgv et à 20 minutes de l'aéroport de mérignac. sur la commune : 4 établissements scolaires, 2 crèches, 2 supermarchés, 6 banques et tous commerces de proximité. servitude de passage à prévoir pour un terrain actuellement non constructible en 3ème ligne. Du fait de l'enveloppe de travaux, (de 68800 euros à 140.000 euros selon prestations piscine comprise) et du délai à prévoir pour l'habitabilité, cette maison est mise en vente au prix de 549500 euros fai. 533500 000 hai+16000 euros d'honoraire charge acquéreur. Contact : Joanna seguin /PIETARI Immobilier/Carte professionnelle N° 3301 2017 000 020 761/Mandat N°12376/Réf N°1678399
Ref : 1678399