La Brede
Annonce maisons à vendre
6 pièces
149 m²
263 000 €

Ancien atelier réhabilité en centre-ville de La Brède
Au bout d'une petite ruelle calme, au coeur du centre-ville de La Brède, se niche cet ancien atelier de forgeron réhabilité en habitation sur une parcelle de 180m2. Au rez-de-chaussée, les pièces de vie se succédant, offrent plusieurs espaces aménagés. Un escalier en bois et fer forgé d'époque mène à l'espace nuit qui propose deux grandes chambres avec parquet d'origine et cheminée en marbre. Un bureau, une salle de jeux et une chambre d'enfant complètent la maison. Quelques travaux d'isolation et de rénovation sont à prévoir pour finaliser l'aménagement. Une cour fermée attenante permet de disposer des vélos ou deux motos. Ce bien est soumis à une copropriété de deux lots. Les charges courantes annuelles sont estimées à 400 €. CLASSE ENERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 420 et 1 960 euros. Caroline Montané (EI) Agent Commercial 06 95 44 09 60 Numéro RSAC : 510 235 591 Bordeaux. Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 400.00 euros. Caroline Montane (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 510 235 591 - Bordeaux.
Ref : 1498EABX