Langon
Annonce maisons à vendre
6 pièces
166 m²
337 600 €

Grande maison traditionelle sur emplacement rare et recherché
URGENT... Superbe situation pour cette grande maison des années 80 : face au lac du golf de Langon, sur la commune de Saint-Pardon-de-Conques (33210) dans le plus grand calme, sur un magnifique terrain plat de 2985 m² à seulement 10 mn de la gare de Langon et 15 mn de l'entrée de l'autoroute Venez découvrir cette maison de 8 pièces et 166 m². Bénéficiant d'une exposition sud-ouest elle comprend entre autres: 1 grand salon-salle à manger avec cheminée , 1 cuisine séparée aménagée et équipée, 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain, et une chambre avec petit cabinet de toilette. 1 salle d'eau, et 2 WC, dont 1 séparé, 1 grand cellier. Le chauffage est électrique. Petit plus non-négligeable, une piscine de 8X3 est présente sur le terrain. Cette maison est aujourd'hui parfaitement habitable et fonctionnelle, elle a cependant besoin d'un bon rafraîchissement et d'une touche de modernité, il faudra également mettre aux normes électricité et assainissement individuel, mais elle fera le bonheur d'une grande famille. Plus de photos et d'informations sur notre site internet ref: 931 Honoraires inclus de 3.69% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 325 600 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2170.00 et 2960.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Votre conseiller Mon Aide Immo : Virginie FLOUR - Tél. 0763865267 Agent commercial (Entreprise individuelle)
Ref : 931-MISSION